Architecture intérieure · 2023Pierre Sémard
Transformation de deux appartements en cabinet médical ERP : faisabilité spatiale, accessibilité PMR, organisation des flux et dossier administratif.
Fiche technique
- Année
- 2023
- Lieu
- Noisy-le-Sec
- Configuration
- Étude de faisabilité spatiale, réglementaire et structurelle ; conception du projet ; dossiers administratifs AT / DP / Est Ensemble.
- Nature du projet
- Deux appartements existants restructurés en cabinet médical ERP ; reconfiguration du porche et des accès pour dissocier entrée du cabinet, entrée des résidents et cheminement PMR.
- Équipe projet
- Nathalie RIGAUX, conception et direction de projet Pierre-Yves Bernardi, ingénierie structure Bastien DEFROCOURT, conception et modélisation 3D
- Structure
- Murs en briques pleines, planchers métalliques (désordres structurels du plancher haut des caves découverts en cours de projet).
- Contraintes
- Mise aux normes ERP (accessibilité PMR, sécurité incendie, gestion des déchets médicaux).
- Résultat
- Faisabilité confirmée : cabinet médical de 117 m², porche sécurisé de 29,6 m², cinq bureaux de consultation, accès PMR et flux clairement dissociés.
Descriptif
Une reconfiguration de l'accès à l'immeuble, identifiée dès l'étude, permet de rendre l'opération réalisable dans le cadre d'une AT/DP, sans modification structurelle lourde. Cette stratégie réduit les risques, les délais et le coût global, tout en sécurisant l'instruction administrative.
Le projet répond à un double objectif : satisfaire les exigences fonctionnelles des praticiens et respecter les contraintes ERP. Le programme comprend cinq bureaux de consultation équipés d'un point d'eau, un accueil, deux salles d'attente, une zone privée dédiée au personnel et une organisation claire des flux.
La mise aux normes intègre l'accessibilité PMR, les dispositifs de sécurité incendie, les circulations, les sanitaires adaptés et les espaces techniques nécessaires au fonctionnement du cabinet, dont la gestion sécurisée des déchets médicaux.
Phase conception
NOTE DE VISITE
Plan d’implantation annoté lors d’une visite sur site, croisant les hypothèses du projet avec les observations de l’existant : structure, circulations, réseaux, accessibilité et état des ouvrages. Les photographies associées documentent les espaces concernés et permettent de vérifier les points sensibles avant la préparation du chantier.
Plans
PLAN DE L’EXISTANT
État avant intervention : trois appartements distincts desservis par un couloir commun, une cage d’escalier menant aux étages de l’immeuble et un porche traversant donnant sur la rue Pierre Sémard.
Plan de démolition
Repérage des dépose et démolitions : cloisons, menuiseries, cheminées et équipements sanitaires supprimés pour permettre la restructuration.
Plan projeté
Plan du cabinet médical : cinq bureaux de consultation, accueil, deux salles d’attente, sanitaires PMR et zone privée dédiée au personnel.
PLAN PROJETÉ – CIRCULATIONS
Réorganisation de deux appartements en cabinet médical : entrée dédiée par le porche, accueil, salle d’attente et distribution claire vers les bureaux de consultation. L’appartement 3 reste hors périmètre, avec la possibilité d’être annexé ultérieurement par une simple ouverture dans la cloison mitoyenne.
PLAN PROJETÉ - ACCESSIBILITÉ PMR
Étude des cheminements et des zones de manœuvre PMR : porche aménagé en entrée principale, accueil, sanitaires, salle d’attente et bureau de consultation adaptés aux personnes à mobilité réduite.
PLAN PROJETÉ – SOL
Plan de sol avec cheminement accessible, intégrant un contraste visuel et tactile pour faciliter le guidage des personnes malvoyantes.
PLAN PROJETÉ – ÉLECTRICITÉ
Schéma de principe électrique : prises de courant, éclairage, réseau internet, alarme, interphone et ouverture des portes.
